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2024.09.21 수도권 랜드마크 시세확인

CR대표 2024. 9. 21.

수도권 시세확인 

  • 확인일: 2024.09.21
  • 전고점 기준: 2020.10~2024.09 (4년내)
  • 매매가/전세가: 네이버 호가 최고가격 기준

22년말에서 23년초까지의 하락장을 기준으로 꾸준한 시세트래킹!!! 


바쁜 업무로 시세확인을 몇개월 동안 못했더니, 상급지의 전고점 회복 속도가 장난이 아니다. 5급지에서 조차 아파트가 적은 지역은 전세매물이 없으면서 매매가가 이미 전고점을 향해 상승한 듯 하다. 

과거 경험을 통해 많은 이들이 부동산의 사이클을 알고, 여러 매체를 통해 부동산 공부를 한 이유일까? 

강의에서 들었던 부동산 사이클보다 속도가 더 빠르게 체감되고, 생각보다 부동산의 하락폭은 서민이 접근하기에는 너무나 작은 듯 하다. 

그럼에도 불구하고 시세트래킹 루틴을 지키다보면 '운칠기삼'의 기회가 찾아올 것이라는 확신으로 다시 시작해본다. 

 

KB주간시계열

  • 기준: 2024.09.09 (추석연휴로 9.16기준 자료는 배포되지 않았다)

[매매 서울] 전주 대비 0.16% 상승

서울 아파트 매매가격은 0.16% 상승했다(0.25%(8/19) 0.25%(8/26) 0.22%(9/2) 0.16%(9/9)). 중구(0.5%), 강남구(0.32%), 송파구(0.31%), 성북구(0.23%), 양천구(0.22%) 등이 상승했다.

[매매 경기·인천] 경기도 0.06%, 인천 0.07% 상승

경기도는 전주 대비 0.06% 상승했다(0.08%(8/26) 0.08%(9/2) 0.06%(9/9)). 과천시(0.43%), 성남시 수정구(0.32%), 하남시(0.3%), 수원시 영통구(0.17%), 성남시 분당구(0.17%), 화성시(0.12%), 수원시 권선구(0.11%) 등이 상승했고, 동두천시(-0.22%), 부천시 오정구(-0.05%), 파주시(-0.05%), 평택시(-0.03%), 안성시(-0.03%), 고양시 일산서구(-0.02%), 이천시(-0.02%), 용인시 처인구(-0.02%) 등은 하락했다. 인천은 서구(0.25%), 중구(0.07%), 계양구(0.06%), 부평구(0.06%) 등이 상승했다.

 

 

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